作者:誓言俱乐部 | 来源:互联网 | 2023-08-20 19:31
物业费催缴的办法有很多,其中最常用的是打印缴费通知单,发放给小区业主,或直接张贴到对应房屋上。
传统的缴费通知单打印前需要按照户制作生成独立表单,并进行批量打印。对于物业工作人员来说,录入数据生成表单的工作量是异常庞大的。一个中型小区约在1500-2000户。在仅使用Excel的情况下,最快也需要一周左右的时间,才能完成所有缴费通知单的制作,并打印出来。
微小区物业管理中有一项功能,可以帮助物业一键生成缴费通知单,并直接打印出来。该项功能配合微小区的缴费管理功能,可以很轻易的将原先从每户费用核算,到缴费通知单制作,再到完成缴费的整个过程,缩短至几个工作日内完成。并且,可以由原先需要财务+多名员工配合完成的工作,简化为仅需1~2名员工就能全部进行。
下面,就让小编结合某个小区案例,为你展示一下,如何使用微小区快速制作打印缴费通知单。
案例:
某小区住户1834户,物业费长期通过张贴通知单的形式进行催收。在以往,每年的1月、4月、7月、11月,物业都会使用一个月的时间,收取过去三个月的物业费及其他费用。为提升效率,该小区物业在今年3月引入微小区。
具体使用展示:
1、导入未缴账单
该小区首次使用微小区,1-3月缴费明细已经统计出来,可以直接导入已有的未缴记录,生成账单。登录【微小区管理中心】,在【收费管理】-【未缴账单】中点击“导入未缴账单”。
2、进入页面,选择需要导入未缴账单的小区,选择类型将决定通过什么方式,将账单在平台上与住户数据相关联。点击“如何导入未缴账单”获取模板。根据模板样式填写表格后,上传文件并保存,系统即会生成未缴账单。
3、预设打印模板
未缴账单导入完成后,物业需要预设打印模板,该模板可以根据需要设计每张通知单的长宽比,展示内容,布局等。
在【收费管理】-【收费设置】中,进入“打印模板”页面。点击【添加】
4、进入页面后,根据提示设置好各类打印参数,点击保存,即可获得自己的打印模板。
5、打印缴费通知单
在【收费管理】-【缴费通知】中,选择“房屋查询”,可根据房号打印缴费通知单,左侧选中,点击【答应收费通知单】,系统将选中的对象生成打印对象并打印。
6、发放通知单
通知单打印好之后,可通过发给住户,张贴在门上等方式,将通知单发出。住户扫描通知单上方二维码,即可立即支付该笔款项。
小结
首次使用微小区时,该小区物业通过导入账单的方式生成缴费通知单。随着物业公众号的推广普及,以及缴费功能的应用,小区住户物业费催缴通知将可以通过短信、公众号、缴费通知单等多种途径收到。同时可直接通过手机完成缴费。
缴费通知方式的多样,能够更有效率的让住户收到。缴费渠道的多样,能够更加快捷的完成收费。卸下催缴这个繁琐工作后,物业也能够腾出更多时间精力用于提升小区物业服务的整体质量,获得小区业主的肯定与支持。